Home   >   Ekonomi   >   Vinnare på bostadsrättsmarknaden 2013-2018

Vinnare på bostadsrättsmarknaden 2013-2018

By on 21 september, 2018
Arkivbild

Senaste året har priserna på bostadsrätter sjunkit i Sverige, men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på bostadsrätter stigit i samtliga län med en snittökning på 37 %.

Bostadsrättsägareägare i Dalarnas län är de största vinnarna med en uppgång på hela 105 %. Räknat i kronor ligger Stockholms län i topp där en bostadsrätt i snitt ökat 900 000 kronor i värde. På kommunnivå har flera stockholmskommuner fallit tillbaka och Svedala en tydlig vinnare med både en prisökning på 169 procent och 1,1 miljoner kronor.

För att få en bild av hur prisutvecklingen på bostadsrätter sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra snittpriser på bostadsrätter januari till juli 2013 jämfört med samma period 2018 både procentuellt och värdeökning i kronor. Snittökningen på bostadsrätter i landet sedan 2013 är 37 % och 628 000 kronor.

– Vi har haft en tydlig avmattning på bostadsrättsmarknaden det senaste året och eftersom vi vant oss vid prisökningar blir det en stor psykologisk omställning. Men på fem års sikt är det överlag fortfarande kraftiga ökningar. Det är bara i en av de redovisade kommunerna som bostadsrättspriserna gått ner, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Utifrån procentuell prisökning är det orter som utgår från en lägre prisnivå som ligger i topp. Tittar man däremot på värdeökning i kronor har det tidigare endast varit dyra Stockholmskommuner på listan. Nu har dock avmattningen i Stockholm gjort att mindre kommuner från olika delar av landet kommit i på topplistan. Svedala kommun i Skåne kvalar i på båda topplistorna med en prisökning på 169 % och 1,1 miljoner kronor.

– Prisavmattningen på bostadsrätter har varit tydligast i Stockholm. Det gör att Stockholms län kommer långt ner när det gäller procentuell ökning och de dyraste kommunerna dominerar inte längre när det gäller värdeutveckling i kronor. Vi har fått en tydlig utjämning mellan Stockholm och resten av landet, fortsätter Johan Engström.

Länssiffror – Dalarna i topp – Uppsala i botten

Län pris (genomsnitt) pris (genomsnitt) % kronor
Dalarnas län 639 470 1 309 727 105% 670 257
Blekinge län 668 354 1 201 026 80% 532 673
Södermanlands län 835 438 1 458 270 75% 622 832
Västernorrlands län 549 054 937 558 71% 388 504
Västerbottens län 935 390 1 548 064 66% 612 674
Västmanlands län 818 970 1 335 835 63% 516 865
Östergötlands län 1 033 269 1 682 386 63% 649 116
Jämtlands län 1 005 535 1 632 500 62% 626 965
Jönköpings län 962 037 1 555 758 62% 593 721
Gävleborgs län 720 803 1 153 962 60% 433 159
Gotlands län 1 256 000 1 996 211 59% 740 212
Kronobergs län 1 008 063 1 573 790 56% 565 728
Värmlands län 806 500 1 203 608 49% 397 108
Norrbottens län 772 584 1 146 646 48% 374 062
Skåne län 1 178 075 1 744 799 48% 566 724
Västra Götalands län 1 557 327 2 278 308 46% 720 981
Kalmar län 821 902 1 198 488 46% 376 585
Hallands län 1 443 992 2 070 810 43% 626 818
Stockholms län 2 440 660 3 340 406 37% 899 746
Örebro län 982 868 1 299 657 32% 316 788
Uppsala län 1 695 828 2 163 114 28% 467 286
Riket 1 713 839 2 341 924 37% 628 085

Kommunsiffror, procentuell ökning topp 10 – Lilla kommunen i topp

Kommun pris (genomsnitt) pris (genomsnitt) % kronor
Lilla Edet 315 000 1 185 870 277% 870 870
Åstorp 213 846 756 781 254% 542 935
Bjuv 245 742 844 579 244% 598 837
Älvkarleby 237 000 805 765 240% 568 765
Askersund 241 818 702 647 191% 460 829
Herrljunga 223 750 649 474 190% 425 724
Leksand 485 909 1 351 557 178% 865 648
Svedala 646 429 1 736 086 169% 1 089 658
Hallstahammar 185 312 486 341 162% 301 030
Lindesberg 276 111 716 851 160% 440 740

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför snittpriser på alla bostadsrättsförsäljningar gjorda jan-juli 2013 med samma period 2018. Procentuell prisökning samt värdeökning i kronor redovisas. De kommuner som haft färre än 10 försäljningar under någon av perioderna är borttagna.

Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter

You must be logged in to post a comment Login