Home   >   Ekonomi   >   Villapriserna i Örebro län stiger tredje mest i landet

Villapriserna i Örebro län stiger tredje mest i landet

By on 8 februari, 2022
Arkivbild

De senaste tre månaderna har villapriserna i Örebro län stigit med 1 procent, vilket är tredje mest i landet. Bostadsrättspriserna har stigit med 3 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Under det senaste året har fritidshuspriserna i Örebro län stigit med 18 procent.

– Efter en något långsam start på det nya bostadsåret ökar antalet bostadsaffärer snabbt, trots viss oro för en skakig börs, stigande konsumentpriser och räntehöjningar. Under 2022 kommer intresset för att byta bostad vara fortsatt högt – särskilt nu när restriktionerna släpps och osäkerheten inför att byta bostad sannolikt minskar, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent de senaste tre månaderna. Villapriserna visar en uppgång med 1 procent, vilket är tredje mest i landet. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med 1 procent och villapriserna sjunkit med 1 procent i riket som helhet.

– Framöver är risken för sjunkande priser störst på villamarknaden utanför storstäderna, framför allt när det gäller hus med höga uppvärmningskostnader. Många spekulanter är oroliga för hur elpriserna ska påverka deras boendeekonomi, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 1 procent, medan villapriserna stigit med 15 procent. I riket som helhet är motsvarande siffror en uppgång på 6 procent för bostadsrättspriserna och en ökning med 13 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 18 procent på årsbasis, att jämföra med 20 procents ökning i landet.

– Intresset för fritidshus är stort – i fjällen ökar trycket inför sportlovet medan fritidshus i sydligare delar av landet hade välbesökta visningar redan i januari. Även om pandemin förhoppningsvis lider mot sitt slut och resor till andra länder blir enklare verkar svenskars intresse för fritidshus i landet bara fortsätta att öka, säger Marcus Svanberg.

Tre tips – så gör du en trygg bostadsaffär:

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt

Bostadspriserna har under det senaste året stigit kraftigt i stora delar av landet. Men så länge du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi

Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Sälj först

Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

Tre tips – så sänker du elkostnaden och höjer värdet på din bostad:

1. Behåll värmen i huset

Upp till en tredjedel av husets energiförlust sker genom dörrar och fönster. Se över lister och isoleringar runt dörrar och fönster för att minimera värmeförluster. En ny ytterdörr kan dessutom både höja värdet på huset och öka skyddet mot inbrott.

2. Byt energisystem

Att byta eller förbättra uppvärmning kan vara en lönsam investering som markant sänker hushållets elräkning. Gör en kalkyl över vad som ger den bästa helhetslösningen för din bostad.

3. Installera solceller

Solceller både höjer värdet på en bostad med i snitt 100 000 kronor och sänker elkostnaden. Från och med förra året kan du ansöka om skattereduktion i samband med installationen. En certifierad installatör hjälper dig att optimera vinkel och riktning på solcellerna.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login