Home   >   Senaste nyheter   >   Upp till 22 års sparande för liten lägenhet i svenska storstäder

Upp till 22 års sparande för liten lägenhet i svenska storstäder

By on 20 november, 2017

Många unga drömmer om en egen bostad i city. Mäklarhuset har studerat de ekonomiska möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en centralt belägen lägenhet i Sveriges 10 största städer. Undersökningen visar att majoriteten har råd att bära boendekostnaderna, även vid väsentligt högre räntenivåer, men att kontantinsatsen är ett stort hinder. För yrkesverksamma unga utan eget sparande tar det idag mellan 4 och 22 år att spara ihop till kontantinsatsen.

Mäklarhuset har med hjälp av statistik från Statistiska Centralbyrån och Mäklarstatistik undersökt möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en liten bostad, max 30 kvm, i cityläge i Sveriges tio största städer.

Undersökningen visar att unga, oavsett yrkesgrupp, har råd att bo centralt i de flesta svenska storstäder. I fem av tio städer utgör boendekostnaden, vid fem procents ränta, max en tredjedel av hushållens disponibla inkomst.

Utmaningen är kontantinsatsen, som i de undersökta städerna ligger på 126 525 – 441 943 kronor. För unga som vill spara ihop till en kontantinsats tar det mellan 4 och 22 år om de årligen sparar 10 procent av sin disponibla inkomst.

– Hundratusentals unga står utan egen bostad. Vår undersökning visar att de har råd med ett eget boende, till och med i storstädernas citylägen. Problemet är att bolånetaket slår undan benen för unga som saknar ett stort eget sparande. För de som inte har föräldrar som hjälper blir det svårt att köpa något eget, vilket vi också påpekat genom tidigare undersökningar där hela 77 procent av de svarande föräldrarna ansåg sig känna ett ekonomiskt ansvar att hjälpa sitt barn att köpa egen bostad, säger Mäklarhusets vd Erik Wikander.

Även om prisutvecklingen på bostäder just nu har stagnerat finns det fortfarande ett stort bostadsbehov, inte minst bland unga vuxna. Undersökningen visar att det finns ett behov av att bygga fler billiga bostäder och att skapa förutsättningar för att unga ska kunna efterfråga bostäder.

– De höga insatskraven har tillsammans med dagens långa köer till hyresrätter skapat en orimlig situation, där unga med god ekonomi tvingas till tillfälliga lösningar trots att de i grunden har råd med ett eget boende. Politiken har hittills helt fokuserat på att strypa efterfrågan. Det är nu hög tid att politikerna sågar ned trösklarna, exempelvis genom stöd med kontantinsatsen, säger Erik Wikander.

Undersökningen har gjorts för följande yrkesgrupper, uppdelat per kommun:

  • Försäljningsyrken inom detaljhandel
  • Omsorgsyrken
  • Högskoleutbildade inom naturvetenskapliga eller tekniska ämnen
  • Högskoleutbildade inom utbildning
Disponibel inkomst per yrkesgrupp, ålder 25-30 år (Källa: SCB)
  Försäljning inom detaljhandel Omsorgsyrken Naturvetenskap/teknik Utbildning
Stockholm 20 026 16 525 22 827 20 886
Göteborg 17 794 16 243 21 972 19 007
Malmö 19 332 16 065 21 782 …
Uppsala 17 929 15 780 21 757 18 466
Västerås 20 215 16 159 23 035 18 084
Örebro 18 184 16 372 20 734 17 983
Linköping 19 486 15 824 22 458 18 864
Helsingborg 19 141 15 478 23 770 19 486
Jönköping 18 602 16 109 21 366 18 198
Norrköping 18 644 16 144 21 008 17 563
  Genomsnittspris 30 kvm Genomsnittlig kontantinsats (15%)
Stockholm 2 946 290 kr 441 943 kr
Göteborg 2 239 196 kr 335 879 kr
Malmö 989 179 kr 148 377 kr
Uppsala 1 693 455 kr 254 018 kr
Västerås 963 000 kr 144 450 kr
Örebro 963 042 kr 144 456 kr
Linköping 1 383 889 kr 207 583 kr
Helsingborg 843 500 kr 126 525 kr
Jönköping 1 551 563 kr 232 734 kr
Norrköping 874 286 kr 131 143 kr
Antal år att spara till kontantinsats (10% sparande av disponibel inkomst) Avrundat uppåt till helår
  Försäljninginom detaljhandel Omsorgsyrken Naturvetenskap/teknik Utbildning
Stockholm 18 22 16 18
Göteborg 16 17 13 15
Malmö 6 8 6
Uppsala 12 13 10 11
Västerås 6 8 5 7
Örebro 7 7 6 7
Linköping 9 11 8 9
Helsingborg 5 7 4 5
Jönköping 10 12 9 11
Norrköping 6 7 5 6

Regionalt
Örebronyheter

Inkomststatistiken är beställd från Statistiska centralbyrån och uppgifter om bostadspriserna kommer från Mäklarstatistik.

You must be logged in to post a comment Login