Home   >   Ekonomi   >   Styräntan höjdes idag en kalldusch för många hushåll

Styräntan höjdes idag en kalldusch för många hushåll

By on 21 september, 2023
Styrräntan höjdes idag, kan bli en kalldusch för många hushåll.
Arkivbild

Idag höjde Riksbanken styrräntan med 0,25 till 4 procent, det kan bli ett hårt slag mot många hushåll. Framför allt för alla som passade på att binda sina lån på 1– 5 år, vilket var vanligt att göra fram till början av 2022.

Många hushåll har bolån som redan löpt ut eller som kommer löpa ut inom det närmaste året. De som hann binda innan inflationen stack iväg förra året har varit de stora vinnarna. Men inte nu längre.

Idag väljer hushåll rörligt

Idag väljer de flesta som köper bostad rörlig (tremånaders) ränta på sitt bolån, något som för bara några år sedan såg annorlunda ut. Styrräntan låg då på rekordlåg nivå och Riksbanken, för att få upp den då låga inflationen, hade gjort stora köp av obligationer för att pressa ner de långa räntorna. Totalt, i slutet av 2021, låg andelen bundna lån på 54 procent, enligt SCB.

Mellan 35 160 och 192 840 dyrare på ett år

Hypoteket har räknat på hur mycket ökningen från 1,5 procent till 5 procents bolåneränta blir för olika storlek på lån. Uträkningen baseras på belopp innan skatteavdrag och är avrundade till närmaste tiotal. Uträkningen visar skillnaden per månad och år för låntagare som har lån mellan 1 miljon och 5,5 miljoner.

Sammanställning kostnadsökning bolån 1 miljon till 5,5 miljoner

Storlek på lån Räntekostnad månad på 1,5% Räntekostnad månad på 5% Skillnad per månad Skillnad per år
1 000 000 1 250 kr 4 180 kr 2 930 kr 35 160 kr
1 500 000 1 890 kr 6 300 kr 4 410 kr 52 920 kr
2 000 000 2 510 kr 8 360 kr 5 850 kr 70 200 kr
2 500 000 3 120 kr 10 410 kr 7 290 kr 87 480 kr
3 000 000 3 760 kr 12 540 kr 8 780 kr 105 360 kr
3 500 000 4 380 kr 14 590 kr 10 210 kr 122 520 kr
4 000 000 5 010 kr 16 720 kr 11 710 kr 140 520 kr
4 500 000 5 630 kr 18 770 kr 13 140 kr 157 680 kr
5 000 000 6 250 kr 20 830 kr 14 580 kr 174 960 kr
5 500 000 6 880 kr 22 950 kr 16 070 kr 192 840 kr

Källa: Hypoteket, avrundat till närmaste tiotal.

– De högre boendekostnaderna i kombination med att mycket i vardagen också blivit dyrare blir en riktig käftsmäll för hushållen. Rådet att skaffa sig överblick över vad som kommer in och vad som går ut en månad, räkna och prioritera, helt enkelt skaffa sig superkoll, har blivit högaktuellt. I samband med att man tar lån räknar långivaren med att man ska klara en betydligt högre ränta, kalkylräntan ligger på mellan 6 och 8 procent, det kan bli en viss krockkudde, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket.

Fem tips från Hypotekets boendeekonom om hur att klara av det högre ränteläget

  1. Jämför långivare med varandra och våga byta. Läs på, jämför och välj.
  2. Du kan göra en ny värdering av din bostad vart femte år. Det kan löna sig om du inte gjort det på länge. Det kan påverka både amorteringen och räntenivån.
  3. Räkna, räkna, räkna! Hur hög ränta klarar du av innan du får problem? Ligger du precis på gränsen redan nu kan det vara läge att binda hela eller delar av ditt bolån på ett år (bedömare är ganska eniga om att räntan kommer att börja falla tillbaka 2024, och då kan det vara bra att inte binda på för lång tid). Med bundet vet du vad du ska betala varje månad under bindningstiden. Ett rörligt bolån, även om det historiskt sett varit billigare, påverkas i hög grad av styrräntan.
  4. Gör en översyn av privatekonomin. Prioritera det som måste betalas varje månad. Avgift till föreningen, boendekostnader, transport, försäkring och livsmedel. Vad händer om du inte betalar? Ju större konsekvens desto högre prioritering. Pausa det som går att pausa. Gör en budget och håll dig till den.
  5. Får du problem att betala någon räkning? Ta kontakt med den som räkningen kommer från så tidigt som möjligt.

Ekonomi
Örebronyheter

Källa: Hypoteket

You must be logged in to post a comment Login