Home   >   Ekonomi   >   Största prisnedgången på bostadsrätter

Största prisnedgången på bostadsrätter

By on 12 november, 2022
Arkivbild

Största prisnedgången på bostadsrätter i Örebro på fyra år.

Priserna på bostadsrätter sjönk med 8 procent i Örebro län under de senaste tre månaderna.

Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter.

I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.

Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 551 bostadsrätter i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 653 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 084 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.

Största prisnedgången på villor på tio år

Villapriserna sjönk med 6 procent i Örebro län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 147 av landets kommuner, medan de stiger i 16 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Örebro sjunker priserna på villor i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kumla där priserna sjönk med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 409 villor i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 506 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 532 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.

Största prisnedgången på fritidshus på sju år

Priserna på fritidshus sjönk med 6 procent i Örebro län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2014.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 29 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 38 fritidshus i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 45 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 329 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

…………….

Försäljningar av villor i Örebro län
.
Kommun Prisutveckling
(3 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 30 1,8 miljoner
Degerfors 18 1,0 miljon
Hallsberg ▼ 29 1,8 miljoner
Hällefors 22 0,7 miljoner
Karlskoga ▼ 54 2,0 miljoner
Kumla ▼ 34 3,1 miljoner
Laxå 10 1,5 miljoner
Lekeberg 12 3,0 miljoner
Lindesberg ▼ 37 1,9 miljoner
Ljusnarsberg 10 0,9 miljoner
Nora 24 1,9 miljoner
Örebro ▼ 129 4,0 miljoner
.
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
…………….
Försäljningar av bostadsrätter i Örebro län
.
Kommun Prisutveckling
(3 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 6 1,7 miljoner
Degerfors 11 0,3 miljoner
Hallsberg 11 0,7 miljoner
Hällefors 1 0,3 miljoner
Karlskoga ▲ 143 0,8 miljoner
Kumla 23 1,3 miljoner
Laxå 0  
Lekeberg 3 2,8 miljoner
Lindesberg 21 0,8 miljoner
Ljusnarsberg 0  
Nora 5 0,8 miljoner
Örebro ▼ 327 2,2 miljoner
.
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
…………….
Försäljningar av fritidshus i Örebro län
.
Kommun Prisutveckling
(12 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 6 1,2 miljoner
Degerfors 1 0,7 miljoner
Hallsberg 1 1,7 miljoner
Hällefors 4 1,5 miljoner
Karlskoga 2 0,5 miljoner
Kumla 2 0,7 miljoner
Laxå 2 0,9 miljoner
Lekeberg 4 0,7 miljoner
Lindesberg 2 0,8 miljoner
Ljusnarsberg 4 1,3 miljoner
Nora 3 1,1 miljoner
Örebro 7 0,9 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa Newsworthy

Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas – maklarstatistik.se/om-oss/om-statistiken/

You must be logged in to post a comment Login