- Linnea Didic utses till Årets Inspiratör för Världens Barn 2024
- Hållbarhetstema på Karolinska gymnasiet
- Måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till biträden
- Från saga till hårdrock
- Öppet hus på Degerforsgymnasiet
- Skadad lind vid gamla kommunhuset i Hällefors
- Forskarnas upptäckt har potential att bromsa nästa pandemi
- ”Konditoriet” av Leia
- KIF Örebros tid i allsvenskan slut
- Rymdäventyr väntar skolorna i Örebro län i höst
Skandinaver gör bostadskarriär i Spanien
Under årets första månader har vi sett en fortsatt stabil bostadsmarknad med stadigt ökande priser och efterfrågan bland framförallt skandinaver har varit betydande för prisutvecklingen i provinsen Malaga på Costa del Sol.
Efterfrågan på ett boende i den spanska solen har varit stor sedan fastighetskrisen i Spanien ebbade ut efter flera års nedgång under 2014. Sedan Storbritannien röstade igenom en Brexit under 2017 så har Skandinaver varit ledande i att investera i marknaden och det är inte längre bara soltörstande pensionärer som förvärvar ett boende i solen på ålderns höst.
De senaste åren har vi sett en stadig ökad efterfrågan på bostäder i renoveringsbehov och med möjligheter att bygga om planlösningen för att på så vis få ut maximalt vid en försäljning.
Många av våra nya kunder investerar i inte bara en utan flera bostäder samtidigt och har en tydlig affärsmodell för att generera avkastning och göra fastighetskarriär, ett mönster vi känner igen från marknaden i storstäderna i Sverige de senaste 15-20 åren. Trots att det finns trösklar i marknaden i Spanien som höga överföringsskatter på upp mot 10% av köpeskillingen så finns det modeller och möjligheter att göra karrär för den driftige, att marknaden dessutom inte är uppe på samma nivåer som innan krisen gör också att det finns utrymme för att köpa billigt och sälja dyrt.
Till skillnad mot tex Sverige så erbjuder reglerna i Spanien stora möjligheter att köpa och sälja fastigheter som juridisk person och på så vis få skattelättnader som gör det mer lönsamt. Bostäderna har egen lagfart vilket för en lägenhet eller townhouse är att jämföra med begreppet ”ägarlägenhet” som kan ägas av juridisk person såväl som en privatperson.
Några tips för dig som funderar på att göra bostadskarriär i Spanien:
1. Läs på om den lokala marknaden
2. Ta kontakt med ett juridiskt ombud som kan hjälpa dig med den bästa lösningen för just dig, vad blir lönsammast? Köpa privat eller genom företag? Allt hänger ihop med dina ekonomiska förutsättningar och framtidsplaner.
3. Hur ska du finansiera köpet? Genom lån i Sverige? Lån i Spanien eller kontant? Lös denna fråga innan du sätter igång och letar bostad så du vet vad du har råd med!
4. Ta kontakt med en lokal fastighetsmäklare som kan hjälpa dig att söka fram bostäder
5. Boka resa och gå på visningar, både av renoveringsobjekt och färdiga bostäder, fråga de lokala mäklarna vad det är störst efterfrågan på just nu.
6. Använd sociala medier och Internet, sök rekommendationer på bra hantverkare och jämför och be om referenser. Fel hantverkare kan vara skillnaden mellan katastrof och succé i slutändan både för ekonomin och kvaliten på det du vill skapa.
Ekonomi | Spanien
Örebronyheter
Related Posts
Latest News
-
Linnea Didic utses till Årets Inspiratör för Världens Barn 2024
Dansläraren Linnea Didic från Ljusnarsbergs kommun har tilldelats utmärkelsen Årets...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Man misstänkt för häleri
Under eftermiddagen inleds förundersökning gällande häleri, efter att en man...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Hållbarhetstema på Karolinska gymnasiet
7–8 november har Naturvetenskapsprogrammet på Karolinska gymnasiet temadagar med fokus...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Påverkad bilist stoppad i Karlskoga
Polispatrull stoppade en bilist i centrala Karlskoga under eftermiddagen. Föraren,...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till biträden
Pilotprojekt i gång där måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Från saga till hårdrock
Från saga till hårdrock: Rosea Dans sätter unika dansverk på...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Öppet hus på Degerforsgymnasiet
Är det dags att välja gymnasieskola och är man nyfiken...
- Posted november 5, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login