- Kross när Örebro HK vann borta mot MoDo
- Tankarna flyr mig, foton på gossen och cykeln
- Länstrafikens dom mot den växande småorten
- Besvara enkät om det civila samhället
- Öppet hus på Pihlskolans gymnasium i Hällefors
- Lindesbergs kommunstyrelse sammanträder
- E-tjänster stängda måndag den 25 november
- Halksäsongen är i gång
- BIK Karlskoga åter överlägsna
- Julångesten står för dörren på Örebro Teater
Så påverkas seniorers ekonomi av en villaförsäljning
Ett genomsnittligt seniorhushåll som säljer sin villa och köper en bostadsrätt, frigör 1,4 miljoner kronor och ökar sitt årliga konsumtionsutrymme med motsvarande 45 procent. Flyttar hushållet till hyresrätt frigörs i snitt 2,5 miljoner kronor, och stärker det årliga konsumtionsutrymmet med 78 procent.
Det visar beräkningarna i Mäklarsamfundets nya rapport Guldkant på ålderns höst, hur ökar konsumtionsutrymmet när seniorer säljer villan?.
I en ny rapport, med beräkningar genomförda av konsultföretaget Juni Strategi och Analys, redogör Mäklarsamfundet för hur villaboende seniorers ekonomiska förutsättningar påverkas av en villaförsäljning.
Sammantaget visar beräkningarna att det genomsnittliga hushållet kan stärka sitt konsumtionsutrymme förhållandevis mycket, samt att utfallet varierar beroende på var i landet försäljningen äger rum och hushållets val av nästa bostad.
– En anledning för äldre att sälja villan kan vara att frigöra det kapital som decennier av värdeökningar och amorteringar har bundit upp i boendet. Vår rapport visar bland annat att sammanboende kompenserar nästan hela inkomstbortfallet som följer av pensionen vid en försäljning, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef på Mäklarsamfundet.
Sammanfattning av rapportresultatet
En stor del av Sveriges befolkning är idag 65 år eller äldre, och nästan hälften av den här gruppen bor i småhus. Våra antaganden och beräkningar visar att:
- I genomsnitt skulle seniorerna 65+ år som säljer villan kunna öka sin disponibla inkomst med 60 procent över 14 år och ändå behålla en sparkvot på 20 procent av den disponibla inkomsten.
. - Ett seniorhushåll som säljer villan och köper en bostadsrätt frigör i snitt 1,4 miljoner kronor, vilket ökar det årliga konsumtionsutrymmet, sett över 14 år, med 84 000 kronor eller 45 procent. Hushållet som istället flyttar till bostadsrätt frigör i snitt 2,5 miljoner kronor och ökar det årliga konsumtionsutrymmet med 145 000 kronor, eller 78 procent. I samtliga fall räknar vi med ett sparande motsvarande 20 procent av den disponibla inkomsten.
. - Skillnaderna mellan olika delar av landet är relativt stora. Skillnaderna beror i hög grad på hur stor prisskillnaden mellan småhus- och bostadsrättsmarknaden är i den aktuella geografin. I de delar av landet där skillnaderna är stora blir det mer pengar över efter köp av bostadsrätt.
– Om äldre kan flytta till den bostad de behöver får det positiva effekter på bostadsmarknaden när fler unga barnfamiljer kan flytta till större bostäder, och inte behöver bo trångbott. För att nå dit krävs ett större utbud av attraktiva bostäder som äldre efterfrågar, nära deras befintliga bostäder, och det måste gå att få stöd att flytta om man inte längre har kraft att göra det själv, säger André Nilsson, bostadspolitisk expert Mäklarsamfundet.
Ekonomi
Örebronyheter
Källa: Mäklarsamfundet
Related Posts
Latest News
-
Kross när Örebro HK vann borta mot MoDo
Örebro HK kom till spel borta mod MoDo med åtta...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
Tankarna flyr mig, foton på gossen och cykeln
Tankarna flyr mig, foton på gossen och cykeln. Tankarna väcker...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
Länstrafikens dom mot den växande småorten
Mosås är en trevlig, något lantligt by med majoriteten villor...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
Besvara enkät om det civila samhället
Örebro kommun och Örebro Föreningsråd genomför en undersökning, för att...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
Öppet hus på Pihlskolans gymnasium i Hällefors
Välkommen till Pihlskolan i Hällefors, söndagen den 1 december mellan...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
Lindesbergs kommunstyrelse sammanträder
Den 26 november sammanträder kommunstyrelsen i Lindesbergs kommun, den här...
- Posted november 21, 2024
- 0
-
E-tjänster stängda måndag den 25 november
Måndag den 25 november kl. 10–15 kommer de flesta av...
- Posted november 21, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login