- ”Att resa sig upp” av Leia
- Kross när Örebro HK vann borta mot MoDo
- Tankarna flyr mig, foton på gossen och cykeln
- Länstrafikens dom mot den växande småorten
- Besvara enkät om det civila samhället
- Öppet hus på Pihlskolans gymnasium i Hällefors
- Lindesbergs kommunstyrelse sammanträder
- E-tjänster stängda måndag den 25 november
- Halksäsongen är i gång
- BIK Karlskoga åter överlägsna
Så kan trösklarna till småhusmarknaden sänkas
Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle, enligt ny rapport från Mäklarsamfundet, drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. I en ny rapport utreder vi orsakerna till de höga trösklarna in på marknaden och hur vi skulle kunna möjliggöra för fler att förverkliga sina villadrömmar.
I rapporten Villadrömmen som sprack – Villkor för hushålls etablering på småhusmarknaden presenterar Mäklarsamfundet beräkningar och analyser framtagna av analysföretaget Evidens. Rapporten är baserad på data från källor som Svensk Mäklarstatistik, SCB, WSP samt Boverket och undersöker orsakerna till att hushållen har fått det svårare att etablera sig på småhusmarknaden
– Vi har länge påpekat att kreditrestriktionerna i sin nuvarande utformning vidgar generationsklyftan på den svenska bostadsmarknaden. Reglerna tar ingen hänsyn till ungas möjlighet att flytta till en första bostad, eller familjers möjlighet att flytta till sitt första radhus. I rapporten visar vi att små förändringar i kreditrestriktionerna skulle göra stor skillnad för många hushåll som idag, trots goda inkomster, inte kan förverkliga villadrömmen, säger Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet.
I rapporten redovisas det hur små förändringar av kreditrestriktionerna skulle kunna förbättra möjligheten att förverkliga villadrömmen. Idag stängs 62, 60, 35 respektive 33 procent av de sammanboende hushållen ute från småhusmarknaden på grund av rådande restriktioner i Stockholm, Göteborg, Linköping och Umeå. Med vårt kompromissförslag skulle andelen sammanboende hushåll som klarar kalkylen fördubblas i Stockholm och Göteborg. I Linköping och Umeå skulle andelen som stängs ute från villamarknaden halveras.
– Vår undersökning visar att det inte är ökade bostadspriser som är huvudorsaken till att andelen som kan flytta till villa har rasat det senaste decenniet. Det är kreditrestriktionerna som skapat höga trösklar. Med små förändringar skulle vi kunna skapa stora förbättringar för den som vill förverkliga villadrömmen, säger André Nilsson, näringspolitisk expert, Mäklarsamfundet.
Snabba fakta från rapporten:
• Låg- och medelinkomsttagares möjlighet att förverkliga villadrömmen har minskat drastiskt de senaste tio åren. Sedan bolånetaket infördes 2010 har andelen av dem som är 35 till 45 år som bor i småhus minskat med 16 procentenheter.
• Alla grupper förutom de som är över 75 år har blivit färre, som andel, på småhusmarknaden.
• Gruppen 30 till 39 år har ökat sin utflyktstakt från Stockholmsregionen med cirka 50 procent de senaste tio åren.
• Vi har särskilt undersökt tillväxtkommunerna Stockholm, Göteborg, Linköping och Umeå. Där stängs 62, 60, 35 respektive 33 procent av de sammanboende hushållen ut från småhusmarknaden med rådande kreditrestriktioner.
• Den mest välavlönade femtedelen är den enda grupp som kan flytta till småhus i nästan lika hög grad som för tio år sedan.
Rapporten är den tredje av fyra rapporter där Mäklarsamfundet analyserar villamarknaden under sommaren och hösten. Hela rapporten kan du finna på vår hemsida. Tidigare rapporter i serien inkluderar:Rörligheten i det svenska villabeståndet och Äldres bostadsdrömmar.
Om Mäklarsamfundet
Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Cirka 86 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.
Ekonomi | Sverige
Örebronyheter
Källa: Mäklarsamfundet
Related Posts
Latest News
-
Flest viltolyckor sker under vintern
Under den mörka årstiden sker flest viltolyckor med viltarter som...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
Maximera julledigheten 2024
Maximera julledigheten 2024, momondo listar de bästa tipsen för att...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
Man föll från tak under arbete
En man har under arbete fallit ner från ett tak...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
Elektronikvaruhus utsatt för smash and grab-inbrott
Elektronikvaruhus i Mariebergs handelsområde har på fredagsmorgonen utsatts för ett...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
”Att resa sig upp” av Leia
Att resa sig upp Fälla små ord Torra yttranden Ger...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
Kraftsamling mot den kriminella ekonomin ger resultat
En av regeringens mest prioriterade frågor är att strypa den...
- Posted november 22, 2024
- 0
-
En halv miljon barn har fötts
En halv miljon barn har fötts under de 1000 dagar...
- Posted november 22, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login