Home   >   Ekonomi   >   Rekordgatorna i Örebro län

Rekordgatorna i Örebro län

By on 10 december, 2024
Genrebild

Bostadsmarknaden har de senaste åren präglats av ett stort utbud, avvaktande konsumenter och små prisökningar på bostadsrätter. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och gator, där vissa adresser stigit i raketfart.

Fastighetsbyrån har nu sammanställt vilka gator i Örebro län som ökat mest i pris de senaste två åren. Procentuellt sett har Södra Kungsvägen i Kumla ökat mest i pris, med hela 35 procent. I rena kronor hamnar också Södra Kungsvägen på förstaplatsen, med en ökning på 4124 kronor per kvadratmeter.

Sveriges största mäklarkedja Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt på vilka gator priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. I Örebro län hamnar Södra Kungsvägen i Kumla på förstaplats med en ökning på 35 procent, följt av Kaplansgatan i Lindesberg, 29 procent, och Laxgården i Karlskoga, 18 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Sandgatan i Falkenberg etta på topplistan med en ökning på hela 73 procent.

— De senaste två åren har marknaden varit avvaktande och utbudet rekordstort. Trots det har priserna hållit sig på en relativt stabil nivå. Men skillnaderna mellan olika områden och även enskilda gator kan skilja sig väldigt mycket. När det gäller bostadsrätter handlar mycket om föreningarnas ekonomi där skillnaderna ökat de senaste åren till följd av inflation och högre räntor. Adresser med föreningar med låg belåning och litet renoveringsbehov är ofta vinnarna, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Gatorna som ökat mest i rena kronor

Länets största prisökning i kronor står Södra Kungsvägen i Kumla för, hela 4124 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på över 400 000 kronor. På andra plats kommer Kaplansgatan i Lindesberg med en ökning på 3808 kr/kvm, följt av Sveavägen i Örebro, 3052 kr/kvm.

— Södra Kungsvägen ligger centralt i Kumla, med närhet till Kumlasjön och gångavstånd till alla bekvämligheter. Här har det de senaste åren byggts en del nya lägenheter, och bland flertalet villor utmed Södra Kungsvägen har det varit generationsväxling, vilket har gjort gatan till en riktig raketgata, säger Andreas Jinnestrand, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Kumla.

Landets största prisökning i kronor står Östersjövägen i Vellinge för med hela 28 900 kr/kvm.

Gator i Örebro län med störst prisökning i procent:

Gata Kommun Postort Ökning i procent (baserat på kr/kvm)
1 SÖDRA KUNGSVÄGEN Kumla KUMLA 35%
2 KAPLANSGATAN Lindesberg LINDESBERG 29%
3 LAXGÅRDEN Karlskoga KARLSKOGA 18%
4 SANDGATAN Degerfors DEGERFORS 18%
5 BERGSMANSGATAN Karlskoga KARLSKOGA 15%
6 SVEAVÄGEN Örebro ÖREBRO 13%
7 GÖTAVÄGEN Lindesberg LINDESBERG 12%
8 ROSENDAL Karlskoga KARLSKOGA 11%
9 TEGNÉRVÄGEN Karlskoga KARLSKOGA 11%
10 NORAVÄGEN Karlskoga KARLSKOGA 11%

….

Gator i Örebro län med störst prisökning i kronor:

Adress Kommun Postort Ökning i SEK (baserat på kr/kvm)
1 SÖDRA KUNGSVÄGEN Kumla KUMLA 4 124
2 KAPLANSGATAN Lindesberg LINDESBERG 3 808
3 SVEAVÄGEN Örebro ÖREBRO 3 052
4 SENAPSVÄGEN Örebro ÖREBRO 1 733
5 HÄLSOGRÄND Örebro ÖREBRO 1 385
6 BERGSMANSGATAN Karlskoga KARLSKOGA 1 287
7 OSKARSVÄGEN Örebro ÖREBRO 1 286
8 ROSENDAL Karlskoga KARLSKOGA 1 248
9 NORAVÄGEN Karlskoga KARLSKOGA 1 059
10 LAXGÅRDEN Karlskoga KARLSKOGA 1 031

….

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Fastighetsbyrån
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2022 till oktober 2024 har jämförts med samma period 2020–2022 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

You must be logged in to post a comment Login