Här får du mest kvadratmeter bostadsrätt för pengarna

För samma slant kan du antingen köpa en mini-etta i Stockholm eller en gigantisk femma bara ett par timmar från huvudstaden. En miljon kronor ger dig nämligen ynka 11 kvadratmeter i centrala Stockholm eller hela 340 kvadratmeter i Fagersta. Kommunen i Västmanland toppar, tillsammans med Haparanda och Tidaholm, listan över var du får mest kvadratmeter bostadsrätt för pengarna. Listan över var du får minst lägenhet toppas däremot av Stockholm och dess kranskommuner. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik kartlagt hur många kvadratmeter bostadsrätt du får för en miljon kronor i olika delar av landet. Totalt ingår 163 kommuner i kartläggningen som baseras på prisstatistik från det senaste året. Resultatet visar att du kan få hela 340 kvadratmeter bostadsrätt i Fagersta för en miljon medan du enbart får 14 kvadratmeter för samma slant i Stockholms kommun.

Förutom Fagersta är Haparanda, Tidaholm och Åmål andra prisvärda kommuner som toppar listan. Hela nio Stockholmskommuner hamnar däremot i topp över var du får minst kvadratmeter bostadsrätt för pengarna. Den enda kommun utanför huvudstaden som hamnar på den listan är Göteborg. Där kan du få 20 kvadratmeter för en miljon.

– De som kan tänka sig att bo i kranskommuner utanför de större städerna kan få betydligt mycket mer bostadsrätt för pengarna. Flyttar du exempelvis till Västerås som bara ligger några mil utanför Stockholm får du mer än tre gånger så mycket yta för en miljon. För att öka rörligheten och skapa en positiv utveckling på marknaden måste det dock införas fler åtgärder, såsom minskade flyttskatter och att det byggs rätt typ av bostäder, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Det skärpta amorteringskravet och bankernas åtstramade lånevillkor kommer resultera i en försämrad likviditet för Sveriges hushåll. Allt fler kommer därför att börja söka sig ut från städerna till kranskommuner där man kan få mer bostad för pengarna. Samtidigt finns det ett annat mycket troligt scenario och det är att dagens bostadspolitik snarare leder till lägre rörlighet och ytterligare inlåsningseffekter på marknaden, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Topplista: Här får du flest antal kvm för en miljon kronor
1. Fagersta kommun 340 kvm
2. Haparanda kommun 315 kvm
3. Tidaholm kommun 272 kvm
4. Åmåls kommun 211 kvm
5. Skara kommun 211 kvm
6. Gislaveds kommun 206 kvm
7. Kristinehamns kommun 200 kvm
8. Tibro kommun 199 kvm
9. Kalix kommun 193 kvm
10. Nybro kommun 187 kvm

Topplista: Här får du minst antal kvm för en miljon kronor
1. Stockholms kommun 14 kvm
2. Danderyds kommun 17 kvm
3. Sundbybergs kommun 17 kvm
4. Solna kommun 17 kvm
5. Lidingö kommun 18 kvm
6. Nacka kommun 19 kvm
7. Göteborgs kommun 20 kvm
8. Täby kommun 22 kvm
9. Värmdö kommun 22 kvm
10. Sollentuna kommun 23 kvm

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter gjorda under december 2016 – november 2017. Endast kommuner med minst 50 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB.

Bilaga
Antal kvadratmeter bostadsrätt för en miljon kronor per kommun (1 år)