- Linnea Didic utses till Årets Inspiratör för Världens Barn 2024
- Hållbarhetstema på Karolinska gymnasiet
- Måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till biträden
- Från saga till hårdrock
- Öppet hus på Degerforsgymnasiet
- Skadad lind vid gamla kommunhuset i Hällefors
- Forskarnas upptäckt har potential att bromsa nästa pandemi
- ”Konditoriet” av Leia
- KIF Örebros tid i allsvenskan slut
- Rymdäventyr väntar skolorna i Örebro län i höst
Ny fastighetsskatt skulle slå hårt mot svenska hushåll
Flera tunga aktörer har nyligen presenterat förslag på en ny fastighetsskatt. En rapport från Skattebetalarna visar nu att förslagen skulle medföra kraftiga skattehöjningar för vanliga hushåll. Det handlar om uppemot en tredubbling av dagens fastighetsavgift för ett småhus och en fjortondubbling för en tvårumslägenhet.
ESO, Finanspolitiska rådet, Kommunal, Timbro och SNS Konjunkturråd har alla presenterat förslag på en ny fastighetsskatt som även skulle inkludera bostadsrätter, och Vänsterpartiethar föreslagit en extra fastighetsskatt på höga taxeringsvärden. Skattebetalarna har i en ny rapport granskat samtliga förslag och kan konstatera att påståendet omattfastighetsskatten träffsäkert skulle slå mot höginkomsttagare är helt fel.
– Vår SCB statistik visar att sambandet mellan höga taxeringsvärden och höga inkomster är långt ifrån så starkt som många tidigare har antagit. Fyra av tio som äger ett småhus med ett taxeringsvärde på fyra miljoner kronor eller mer är låg- eller medelinkomsttagare. Taxeringsvärden styrs av marknadspriser som varierar betydligt över landet, säger Sofia Linder, chefekonom på Skattebetalarna.
Sex av tio hushåll äger sin bostad, och en fastighetsskatt för småhus och bostadsrätter skulle omkullkasta mångas boendekalkyler. Ett genomsnittligt småhus i Sverige (försäljningspris 3 mkr) skulle med de olika förslagen få en årlig fastighetsskatt i intervallet 11 000 till 27 400 kronor. Det kan jämföras med dagens högsta fastighetsavgift på 8 349 kronor. Motsvarande för en genomsnittlig tvåa (2,3 mkr) skulle bli en fastighetsskatt på mellan 5 300 till 20 500 kronor, att jämföra med dagens maxbelopp på 1 429 kronor per lägenhet.
– Bostaden som beskattas genererar i regel inga intäkter att betala skatten med. Taxeringssystemet som bygger på en godtycklig massvärderingsmetod skapar stor oförutsägbarhet och otrygghet för stigande taxeringsvärden. Dessutom innebär förslagen om en kompletterande begränsningsregel för lägre inkomster i praktiken att fastighetsskatten blir en förtäckt inkomstskatt, säger Sofia Linder. – Boendebeskattningen ska vara transparent, förutsägbar och legitim för hushållen. Den kommunala fastighetsavgift vi har idag bidrar till en löpande beskattning som är förutsägbar och inbringar mer pengar till statskassan än vad den tidigare fastighetsskatten gjorde.
Tabeller: Så hög skulle fastighetskatten bli
Vi har tittat närmare på SNS Konjunkturråd, Finanspolitiska rådet, Expertgruppen för studier i offentlig ekonomi, Kommunal och Timbros förslag på ny fastighetsskatt – lika för småhus och bostadsrätter – och hur dessa skulle påverka landets bostadsägare. Beräkningarna baseras på 2019 års försäljningspriser för småhus och bostadsrätter.
I tabellerna redovisas länens genomsnittliga bostadspriser under 2019 och hur stor fastighetsskatten skulle bli, dels vid en återgång till den gamla fastighetsskatten (1 % av taxeringsvärdet, SNS förslag), och dels med förslaget som ger högst respektive lägst skatt.
Prisskillnaderna för såväl småhus som bostadsrätter är betydande mellan länen. Det är även viktigt att beakta att de är ännu större mellan olika kommuner och stadsdelar. I exempelvis i Stockholms läns 26 kommuner ligger de genomsnittliga försäljningspriserna på mellan 3 miljoner och drygt 11 miljoner kronor för ett småhus. Det innebär att en ny fastighetsskatt riskerar att bli väsentligt högre i storstadsområden och attraktiva områden.
Så hög skulle fastighetsskatten bli för ett genomsnittligt småhus med de nya förslagen
Län | Försäljningspris, 2019 | Med den gamla fastighetsskatten | Ny lägsta fastighetsskatt | Ny högsta fastighetsskatt |
Stockholm | 5 665 000 | 42 500 | 25 500 | 51 000 |
Halland | 3 466 000 | 26 000 | 15 000 | 31 200 |
Västra Götaland | 3 222 000 | 24 200 | 12 700 | 29 000 |
Uppsala | 3 124 000 | 23 400 | 11 800 | 28 100 |
Skåne | 3 117 000 | 23 400 | 11 700 | 28 100 |
Riket | 3 040 000 | 22 800 | 11 000 | 27 400 |
Gotland | 2 977 000 | 22 300 | 10 400 | 26 800 |
Östergötland | 2 888 000 | 21 700 | 9 600 | 26 000 |
Södermanland | 2 750 000 | 20 600 | 8 300 | 24 800 |
Västmanland | 2 492 000 | 18 700 | 6 500 | 22 400 |
Jönköping | 2 179 000 | 16 300 | 4 800 | 19 600 |
Västerbotten | 2 064 000 | 15 500 | 4 100 | 18 600 |
Örebro | 2 009 000 | 15 100 | 3 800 | 18 100 |
Kronoberg | 1 959 000 | 14 700 | 3 500 | 17 600 |
Blekinge | 1 873 000 | 14 000 | 3 000 | 16 900 |
Dalarna | 1 860 000 | 14 000 | 3 000 | 16 700 |
Gävleborg | 1 796 000 | 13 500 | 2 600 | 16 200 |
Jämtland | 1 790 000 | 13 400 | 2 600 | 16 100 |
Värmland | 1 750 000 | 13 100 | 2 300 | 15 800 |
Kalmar | 1 727 000 | 13 000 | 2 200 | 15 500 |
Norrbotten | 1 656 000 | 12 400 | 1 800 | 14 900 |
Västernorrland | 1 494 000 | 11 200 | 900 | 13 400 |
Avrundat till närmsta hundratal.
Fastighetsskatten beräknas på taxeringsvärdet (som ska motsvara 75 % av marknadsvärdet). Vi förenklar genom att beräkna taxeringsvärdena utifrån de genomsnittliga försäljningspriserna.
Källa: SCB:s genomsnittliga försäljningspriser 2019 för småhus.
Så hög skulle fastighetsskatten bli för en genomsnittlig tvåa på 60 kvm med de nya förslagen
Län | Försäljnings-pris, 60 kvm | Med den gamla fastighetsskatten | Ny lägsta fastighets-skatt | Ny högsta fastighets-skatt |
Stockholm | 3 400 500 | 25 500 | 14 400 | 30 600 |
Riket | 2 281 980 | 17 100 | 5 300 | 20 500 |
Västra Götaland | 2 154 060 | 16 200 | 4 600 | 19 400 |
Uppsala | 2 056 140 | 15 400 | 4 100 | 18 500 |
Gotland | 1 902 660 | 14 300 | 3 200 | 17 100 |
Halland | 1 873 200 | 14 000 | 3 000 | 16 900 |
Skåne | 1 608 240 | 12 000 | 1 500 | 14 500 |
Östergötland | 1 568 760 | 11 800 | 1 300 | 14 100 |
Jämtland | 1 547 340 | 11 600 | 1 200 | 13 900 |
Jönköping | 1 439 520 | 10 800 | 600 | 13 000 |
Västerbotten | 1 439 520 | 10 800 | 600 | 13 000 |
Kronoberg | 1 345 500 | 10 100 | 100 | 12 100 |
Dalarna | 1 234 500 | 9 300 | 0 | 11 100 |
Södermanland | 1 231 380 | 9 200 | 0 | 11 100 |
Örebro | 1 214 160 | 9 100 | 0 | 10 900 |
Västmanland | 1 150 200 | 8 600 | 0 | 10 400 |
Blekinge | 1 142 580 | 8 600 | 0 | 10 300 |
Värmland | 1 127 040 | 8 500 | 0 | 10 100 |
Norrbotten | 1 113 840 | 8 400 | 0 | 10 000 |
Gävleborg | 1 113 120 | 8 300 | 0 | 10 000 |
Kalmar | 1 062 600 | 8 000 | 0 | 9 600 |
Västernorrland | 857 220 | 6 400 | 0 | 7 700 |
Avrundat till närmsta hundratal.
Beräkningarna baseras på 2019 års försäljningspriser per kvadratmeter för en tvåa på 60 kvadratmeter (genomsnittlig storlek för en tvåa i Sverige).
Idag saknar bostadsrätterna taxeringsvärden – men förslagen bygger på att ett taxeringssystem i likhet med småhusens införs. Vi har därför förenklat genom att beräkna fiktiva taxeringsvärden utifrån försäljningspriserna (taxeringsvärdet ska motsvara 75 % av marknadsvärdet).
Källa: Mäklarstatistiks genomsnittliga försäljningspriser per kvadratmeter 2019.
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Källa Skattebetalarna
Related Posts
Latest News
-
Linnea Didic utses till Årets Inspiratör för Världens Barn 2024
Dansläraren Linnea Didic från Ljusnarsbergs kommun har tilldelats utmärkelsen Årets...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Man misstänkt för häleri
Under eftermiddagen inleds förundersökning gällande häleri, efter att en man...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Hållbarhetstema på Karolinska gymnasiet
7–8 november har Naturvetenskapsprogrammet på Karolinska gymnasiet temadagar med fokus...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Påverkad bilist stoppad i Karlskoga
Polispatrull stoppade en bilist i centrala Karlskoga under eftermiddagen. Föraren,...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till biträden
Pilotprojekt i gång där måltidsvärdar på USÖ utbildar sig till...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Från saga till hårdrock
Från saga till hårdrock: Rosea Dans sätter unika dansverk på...
- Posted november 5, 2024
- 0
-
Öppet hus på Degerforsgymnasiet
Är det dags att välja gymnasieskola och är man nyfiken...
- Posted november 5, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login