Home   >   Okategoriserade   >   Lokalt | Fortsatta prisökningar på bostäder nästan i hela landet

Lokalt | Fortsatta prisökningar på bostäder nästan i hela landet

By on 14 september, 2015

Priserna på den svenska bostadsmarknaden fortsätter att slå rekord. Det senaste året har priset på bostadsrätter stigit med hela 12 procent och på villor är ökningen 10 procent. Bostadsrättspriserna sjunker dock med 5 procent de senaste tre månaderna medan villorna stiger med 1 procent.

Nedgången förklaras av storstadsmarknadernas semestrar och gör statistiken något missvisande. Riksgenomsnittet för en bostadsrätt ligger nu på drygt 32 600 kronor per kvadratmeter och en villa går loss på nästan 2,5 miljoner kronor.

– Precis som vanligt minskar antalet försäljningar i storstäderna kraftigt under sommarmånaderna vilket trycker ned rikspriserna på bostadsrätter. Nedgången vi ser under de senaste tre månaderna är därför en normal sommareffekt som snabbt återhämtar sig under hösten. Ser man istället till årssiffran, som är oberoende av säsong, så fortsätter priserna att stiga på både bostadsrätter och villor i nästan hela landet och vi slår återigen försäljningsrekord. Efterfrågan är fortfarande rekordstor och utbudet rekordlitet så bostadspriserna kommer fortsätta uppåt, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
– Priserna på Stockholms bostadsrätter fortsatte uppåt under sommarmånaderna även om antalet försäljningar minskade. Under semesterperioden minskar alltid det redan låga utbudet, men det är trots allt lika många köpare per bostad som under högsäsong. Även villapriserna i länet fortsätter att stiga och medelpriset kommer innan höstens slut att ligga en bra bit över fem miljoner, säger Eddy Löjdkvist, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Stockholm.

Här steg bostadsrättspriserna mest under sommaren
Värmlands län 13 %
Norrbottens län 13 %
Västerbottens län 13 %
Kronobergs län 13 %
Gotlands län 12 %

Här steg villapriserna mest under sommaren
Västernorrlands län 9 %
Gotlands län 8 %
Kronobergs län 6 %
Västerbottens län 5 %
Dalarnas län 5 %

Bilaga
Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år Villor Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år
Riket – 5 % 12 % Riket 1 % 10 %
Värmlands län 13 % 28 % Västernorrlands län 9 % 11 %
Norrbottens län 13 % 19 % Gotlands län 8 % 15 %
Västerbottens län 13 % 15 % Kronobergs län 6 % 12 %
Kronobergs län 13 % 24 % Västerbottens län 5 % 13 %
Gotlands län 12 % > 30 % Dalarnas län 5 % 9 %
Jönköpings län 9 % 24 % Jämtlands län 4 % 5 %
Uppsala län 8 % 14 % Östergötlands län 4 % 8 %
Östergötlands län 8 % 8 % Skåne län 3 % 8 %
Skåne län 5 % 12 % Stockholms län 2 % 17 %
Dalarnas län 5 % 25 % Blekinge län 2 % 5 %
Hallands län 4 % 14 % Gävleborgs län 1 % 12 %
Blekinge län 3 % 20 % Västra Götalands län 1 % 12 %
Örebro län 3 % > 30 % Västmanlands län 1 % 12 %
Stockholms län 2 % 14 % Jönköpings län 1 % 9 %
Gävleborgs län 1 % 25 % Örebro län ± 0 % 10 %
Västra Götalands län – 4 % 17 % Uppsala län ± 0 % 11 %
Västmanlands län – 5 % 14 % Hallands län ± 0 % 8 %
Södermanlands län – 5 % 18 % Södermanlands län ± 0 % 10 %
Jämtlands län – 7 % 15 % Kalmar län – 1 % 2 %
Kalmar län – 9 % – 4 % Värmlands län – 2 % 3 %
Västernorrlands län – 13 % 26 % Norrbottens län – 3 % 7 %

Källa: Svensk Mäklarstatistik
Så högt är bostadspriset län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Medelpris (kr/kvm)* Villor Medelpris*
Riket 32 611 kr Riket 2 454 000 kr
Stockholms län 51 471 kr Stockholms län 4 926 000 kr
Uppsala län 34 884 kr Uppsala län 2 954 000 kr
Gotlands län 29 939 kr Hallands län 2 725 000 kr
Västra Götalands län 29 110 kr Västra Götalands län 2 594 000 kr
Hallands län 24 329 kr Skåne län 2 529 000 kr
Östergötlands län 21 176 kr Östergötlands län 2 195 000 kr
Västerbottens län 20 952 kr Södermanlands län 2 192 000 kr
Skåne län 20 365 kr Gotlands län 2 148 000 kr
Örebro län 20 347 kr Västmanlands län 1 965 000 kr
Kronobergs län 20 141 kr Västerbottens län 1 926 000 kr
Norrbottens län 18 505 kr Jämtlands län 1 803 000 kr
Jämtlands län 18 363 kr Jönköpings län 1 751 000 kr
Jönköpings län 18 161 kr Örebro län 1 690 000 kr
Värmlands län 16 224 kr Kronobergs län 1 599 000 kr
Västmanlands län 14 885 kr Dalarnas län 1 536 000 kr
Södermanlands län 14 609 kr Norrbottens län 1 536 000 kr
Gävleborgs län 14 542 kr Blekinge län 1 494 000 kr
Dalarnas län 13 339 kr Gävleborgs län 1 427 000 kr
Blekinge län 13 328 kr Västernorrlands län 1 393 000 kr
Kalmar län 12 811 kr Kalmar län 1 344 000 kr
Västernorrlands län 11 507 kr Värmlands län 1 265 000 kr

 

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under juni 2015 till och med augusti 2015.
Källa: Svensk Mäklarstatistik

Ekonomi | Lokalt
Örebronyheter

 

You must be logged in to post a comment Login