Home   >   Ekonomi   >   Länet – Starkast prisutveckling på villor i Lekeberg

Länet – Starkast prisutveckling på villor i Lekeberg

By on 17 september, 2016
Arkivbild

De är vinnare på villamarknaden i Örebro län 2011-2016: Starkast prisutveckling på villor i Lekeberg.

Just nu är villamarknaden i Sverige relativt stabil med balans mellan utbud och efterfrågan. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på villor stigit i samtliga län med en snittökning på 32 %.

I Örebro län har prisutvecklingen på villor legat en bit över rikssnittet med en ökning på 36 %, starkast utveckling kan man se i Lekeberg där villapriserna har ökat med 62 % sedan 2011.

För att få en bild av hur prisutvecklingen på villor sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra kvadratmeterpriser på villor januari till juli 2011 jämfört med samma period 2016.

Statistiken visar att priserna på villor i Örebro län har ökat med 36 % under de fem senaste åren. Samtliga kommuner i länet har ökat där Lekeberg, Nora och Hallsberg toppar listan. Svagast utveckling har villapriserna haft i Hällefors (3 %), Laxå (29 %) och Askersund (30 %).

  • När man ser över en lite längre period är det slående vilka prisuppgångar vi haft. Under den senaste femårsperioden har bostadsrättsmarknaden ökat särskilt kraftigt men vi också sett stora prisökningar på villor i länet. De flesta av kommunerna har haft en prisutveckling som ligger över rikssnittet på 32 % där Lekeberg och Nora sticker ut lite extra med ökningar på över 60 %, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
  • Något som bidrar till stigande priser på villor är att omsättningen är relativt låg. Många villaägare som ägt sitt hus länge och har låg belåning drar sig för att flytta. Kostnaderna med till exempel vinstskatt och höga månadsavgifter på nyproducerade bostadsrätter avskräcker helt enkelt, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

Sett till utvecklingen i hela landet är villaägare i Norrbottens län de största vinnarna med en uppgång på hela 56 %. Lägst prisuppgång ser man på villor i Kalmar län som endast stigit med 8 %. Siffrorna nedan visar procentuell ökning utifrån kvadratmeterpriser. Snittökningen i landet sedan 2011 är 32 % på villor.

Kommunsiffror Örebro län – Lekeberg störst prisökning i länet

Kommun Villa PU 5 år %
Lekeberg 62
Nora 61
Hallsberg 50
Kumla 48
Örebro 47
Karlskoga 43

Ekonomi | Länet
Örebronyheter

You must be logged in to post a comment Login