Home   >   Ekonomi   >   Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen

Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen

By on 5 april, 2024
Arkivbild

Nu börjar högsäsongen för försäljning av fritidshus och priserna är lägre än på länge, det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Det tuffa ekonomiska läget har pressat priserna på fritidshus. Även om försäljningen kommer att öka när vårvärmen får fler att drömma om en stuga är utbudet betydligt större än förra våren. Nu finns därmed goda fyndchanser för den som letar eget semesterboende till sommaren, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I riket som helhet ger kvadratmeterpriset på 33 300 kronor i snitt 30 kvadratmeter sommarstuga för en miljon kronor, att jämföra med 28 kvadratmeter boyta vid samma tid förra året.

Det visar en ny sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, baserat på statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Vår prognos visar att konjunkturen mjuklandar och räntorna sjunker, vilket kommer öka intresset för fritidshus under året. Men det kommer inte bli något prisrally eftersom många hushåll fortfarande har en pressad ekonomi, säger Marcus Svanberg.

Under det senaste året har antalet fritidshusförsäljningar i Sverige minskat med 16 procent, jämfört med året innan, priserna har backat med 5 procent i riket under samma period.

– Ett bra tips till den som är på jakt efter mer fritidshus för pengarna är att leta stuga inåt landet i stället för längs kusterna. Där är priserna ofta något lägre men kan ändå erbjuda möjlighet till bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.

….

Lista – här får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor:

1. Kronobergs län 67 kvm
2. Örebro län 52 kvm
3. Norrbottens län 50 kvm
4. Värmlands län 49 kvm
5. Gävleborgs län 46 kvm

….

Lista – här får bostadsköparna minst fritidshus för miljonen

1. Stockholms län 19 kvm
2. Gotlands län 22 kvm
3. Hallands län 23 kvm
4. Västra Götalands län 25 kvm
5. Jämtlands län 29 kvm

….

Tre tips – så kan du tänka om stugan när räntorna är höga

1. Välj rörlig eller bunden ränta med omsorg
Om du vill minska din risk för högre ränteuppgång än väntat och ha mer förutsägbarhet för hushållsekonomin kan det vara läge att binda räntan, åtminstone på delar av lånet.

2. Ansök om jämkning
Det så kallade ränteavdraget gör det möjligt för bolåntagare att göra skatteavdrag för en del av räntekostnaderna. Genom att ansöka om jämkning hos Skatteverket kan du betala mindre skatt varje månad i stället för att deklarera avdraget året efter.

3. Hyr ut ditt fritidshus
Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.

Ekonomi
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login