Home   >   Ekonomi   >   Bostadspriserna i Örebro län stiger

Bostadspriserna i Örebro län stiger

By on 9 april, 2024
Arkivbild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 3 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. Samtidigt ökar antalet bostadsrätts- och villaförsäljningar i länet kraftigt.

Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Att Riksbanken snart väntas sänka räntan är en positiv nyhet för alla som planerar att flytta. Såväl antalet besökare på våra bostadsvisningar som bostadsförsäljningarna ökar snabbt. I takt med att vår- och sommarvärmen kommer, blir bostadsmarknaden nu allt hetare, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med 2 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med 2 procent medan villapriserna ökat med 1 procent i riket som helhet.

– Under två år med ekonomisk osäkerhet och höga räntor har många svenskar som behövt flytta inte haft råd att göra det. Vår prognos är att prisnedgångarnas tid är förbi för den här gången, och vi bedömer att betydligt fler efterlängtade flyttar kommer kunna bli av framöver, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 6 procent, medan villapriserna stigit med 1 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en uppgång på 1 procent för bostadsrättspriserna medan villapriserna legat stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 1 procent på årsbasis, att jämföra med 5 procents minskning i landet.

– Även om de ekonomiska utsikterna för hushållen nu ser något bättre ut än förra året är många svenskar fortfarande hårt pressade av höga räntor. Vi bedömer inte att det kommer bli något boprisrally, men på vissa platser kan priserna öka snabbt och från i höst finns förutsättningar för allt större uppgångar, säger Marcus Svanberg.

Antalet bostadsrätts- och villaförsäljningar i länet ökar kraftigt. De tre senaste månaderna såldes 456 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 10 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 360, en uppgång med hela 27 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin, planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker, sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

….

Här har bostadspriserna ökat mest det senaste året:

Bostadsrätter   Villor  
1. Gävleborg 7% 1. Norrbotten 9%
2. Örebro län 6% 2. Gotland 5%
3. Västerbotten 4% 3. Västerbotten 3%

….

   Bostadsrätter
Tre månader		 Tolv
månader		 Medelpris
(kr/m2)		 Villor
Tre månader		 Tolv
månader		  Medelpris
(kr/m2)
Askersund * * 14 331 kr * * 19 203 kr
Degerfors * * 6 742 kr * * 10 286 kr
Hallsberg * * 8 962 kr 3,6% * 16 781 kr
Hällefors * * 1 376 kr * * 5 277 kr
Karlskoga 2,6% 6,1% 8 968 kr 2,7% -4,7% 17 086 kr
Kumla 16,1% * 15 531 kr 7,7% -0,5% 22 430 kr
Laxå * * 3 352 kr * * 7 704 kr
Lekeberg * * 7 073 kr * * 22 540 kr
Lindesberg * * 9 058 kr -5,1% 0,0% 13 380 kr
Ljusnarsberg * * * * * 6 342 kr
Nora * * 8 911 kr * * 16 899 kr
Örebro -1,1% -2,3% 25 611 kr 3,5% -0,9% 30 075 kr
Örebro län  3,0% 5,6% 20 321 kr 2,3% 0,7% 20 866 kr

….

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login