Home   >   Ekonomi   >   Bostadspriserna i Örebro län sjunker

Bostadspriserna i Örebro län sjunker

By on 19 februari, 2025
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med fem procent, medan villapriserna sjunkit med fyra procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

— Bostadsmarknaden kommer lyfta rejält under 2025 och den stora ökningen i antalet sålda bostäder visar att allt fler svenskar redan gör verklighet av sina flyttplaner. När marknaden för villor och fritidshus snart går in i sin traditionellt sett bästa period räknar vi med betydligt större efterfrågan än på länge, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med fem procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en nedgång med fyra procent. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med fyra procent medan villapriserna minskat med tre procent i riket som helhet.

— Även om priserna har backat något den senaste tiden märker vi en allt tydligare vändning på bostadsmarknaden efter några tuffa ekonomiska år för hushållen. Nu i början av 2025 har vi haft betydligt fler besökare på bostadsvisningarna, det kraftiga övertag som köparna haft börjar avta och vi bedömer att priserna kommer stiga med cirka fem procent under året, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med en procent, medan villapriserna sjunkit med två procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en uppgång på sex procent för bostadsrättspriserna och en ökning med fyra procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med elva procent på årsbasis, att jämföra med tre procents ökning i landet.

— Riksbankens senaste räntesänkning är ytterligare en positiv signal för köparna, som nu kan se fram emot lite mer ekonomiskt andrum. Även om antalet bostäder till salu fortfarande är högt, ser vi att fler bostadsaffärer blir av eftersom det nu är lättare för köpare och säljare att mötas prismässigt, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 405 bostadsrätter i Örebro län, vilket är tre procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 281, en nedgång med 16 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login