Home   >   Ekonomi   >   Bostadspriserna i Örebro län sjunker

Bostadspriserna i Örebro län sjunker

By on 9 augusti, 2024
Genrebild

De senaste tre månaderna har både bostadsrättspriserna och villapriserna, i Örebro län sjunkit med en procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Men nu väntas en rivstart på bostadsmarknaden i augusti.

— Vi förväntar oss att räntan fortsätter nedåt och att bostadsmarknaden därför gör en ordentlig rivstart efter sommaren, trots att börsen är skakig just nu. Vår prognos är att priserna stiger ett par procent fram till årsskiftet, även om antalet bostäder till salu fortsatt är mycket stort, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har både bostadsrättspriserna och villapriserna sjunkit med 1 procent de senaste tre månaderna. Under samma period har priset för bostadsrätter stigit med 1 procent medan villapriserna ökade med 3 procent i riket som helhet.

— Svenskarna har högre boendekostnader än för några år sedan, men räntorna är på väg ner och vi räknar med en ökad takt i budgivningarna under hösten. Just nu ser vi ett särskilt stort intresse för små lägenheter, vilket beror på att det snart är terminsstart på landets högskolor och universitet, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 5 procent, medan villapriserna sjunkit med 5 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en uppgång på 2 procent för bostadsrättspriserna och en ökning med 1 procent för villapriserna. De tre senaste månaderna såldes 440 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 8 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 507, en uppgång med 25 procent.

— När trädgårdarna står gröna och lummiga är det högsäsong för villamarknaden och antalet bostäder till salu brukar öka kraftigt så här efter semestrarna. Samtidigt vittnar våra mäklare om ett ovanligt stort intresse inför de stora visningshelgerna i slutet av augusti, säger Marcus Svanberg.

Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 8 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents nedgång i landet. Även om priserna på fritidshus sjunkit i riket som helhet, fortsätter intresset för sommarstugor att öka bland svenskarna. Efter ett tufft fjolår med stigande räntor ökade antalet försäljningar av fritidshus i landet med hela 17 procent de senaste tre månaderna, jämfört med samma period förra året.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin, planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker, sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login