Home   >   Ekonomi   >   Bostadspriser i Örebro län har stigit

Bostadspriser i Örebro län har stigit

By on 20 oktober, 2024
Genrebild

Prisutveckling på bostadsrätter i Örebro län 2019-2024, Nora har ökat mest. De senaste åren har bostadsmarknaden präglats av ett rekordstort utbud, och avvaktande konsumenter.

Trots en trög marknad har priserna på bostadsrätter i Sverige stigit både på fem och ett års sikt, enligt ny statistik som Fastighetsbyrån sammanställt. Prisutvecklingen varierar dock stort mellan olika län och kommuner.

I Örebro har priserna stigit i genomsnitt med 5 procent på fem år, vilket är under rikssnittet på 18 procent. Men det är stora skillnader mellan kommunerna. Nora har ökat mest på fem år, med 73 procent, medan Karlskoga hamnar i botten med minus 19 procent. 

Fastighetsbyrån, som är Sveriges största mäklarkedja, har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik sammanställt hur priserna på bostadsrätter i Sverige utvecklats på fem respektive ett års sikt. Resultatet visar att bostadsrättspriserna har ökat med i genomsnitt 18 procent på riksnivå de senaste fem åren, och att alla län har haft en positiv prisutveckling under perioden.

På ett års sikt har priserna på bostadsrätter i Sverige ökat i snitt med 4 procent på riksnivå, där 18 av Sveriges 21 län visar på en positiv prisutveckling.

— De senaste fem åren har varit turbulenta på bostadsmarknaden med kraftig prisuppgång under pandemin följt av en trög marknad på grund av Ukrainakriget, inflation och räntehöjningar. Men trots det rekordstora utbudet vi haft ett par år nu ser vi att priserna ökar på både fem och ett års sikt. Dock skiljer sig utvecklingen väldigt mycket mellan olika kommuner, mer än vi sett tidigare. För bostadskonsumenten så gäller det att ha bra koll på vilka förutsättningar som gäller där man vill sälja eller köpa, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Länstoppen – Örebro över rikssnittet på ett års sikt

I Örebro län har bostadsrätterna ökat med i snitt 5 procent på fem år, vilket är under rikssnittet på 18 procent. På förstaplatsen hamnar Västerbottens län som stigit med 28 procent under samma tidsperiod.

På ett års sikt har priserna i Örebro län ökat med i genomsnitt 8 procent, vilket är över rikssnittet på 4 procent.

Kommuntoppen – Nora i toppen

På fem års sikt har Nora ökat mest bland länets kommuner, med hela 73 procent. På andra plats kommer Hallsberg med 25 procent, följt av Lindesberg på tredje plats med 21 procent. I kommunbotten hamnar Karlskoga, där priserna istället har sjunkit med 19 procent under samma period.

— Nora har haft en stark prisutveckling de senaste åren och lockar många från större städer som söker ett lugnare liv på landet, men som ändå vill bo i en stad med allt man behöver. Kombinationen av inflyttning och ett nyproduktionsprojekt som snabbt sålt slut har bidragit till att priserna stigit så kraftigt, säger Linn Sander, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lindesberg.

På ett års sikt varierar prisutvecklingen stort mellan länets kommuner. Nora har ökat mest med 39 procent, medan Degerfors har backat mest med 5 procent.

Kommunsiffror, Örebro län

Örebro län Medelpris april – augusti 2019 Medelpris april – augusti 2024 Prisförändring 5 år  Prisförändring 1 år
Nora 456 154 791 000 73% 39%
Hallsberg 574 762 719 000 25% 23%
Lindesberg 570 721 689 595 21% −1%
Kumla 999 510 1 136 797 14% −4%
Örebro 1 757 782 1 991 778 13% 4%
Askersund N/A 1 328 500 N/A 23%
Degerfors 270 500 228 500 −16% −31%
Karlskoga 684 012 552 410 −19% −5%

….

Länssiffror – Örebro under rikssnittet på fem år, över snittet på ett 

 Län Medelpris april – augusti 2019 Medelpris april – augusti 2024 Prisförändring 5 år Prisförändring 1 år
Västerbottens län 1 525 746 1 959 233 28% 3%
Dalarnas län 1 205 582 1 476 990 23% 7%
Blekinge län 1 212 149 1 448 373 20% -2%
Skåne län 1 866 145 2 226 888 19% 3%
Stockholms län 3 482 230 4 125 685 19% 4%
Norrbottens län 1 244 931 1 462 344 18% 2%
Jämtlands län 1 670 344 1 945 690 17% 0%
Gotlands län 2 118 358 2 433 622 15% 1%
Gävleborgs län 1 203 291 1 373 241 14% 11%
Uppsala län 2 112 894 2 408 184 14% 6%
Västra Götalands län 2 284 752 2 585 525 13% 3%
Kalmar län 1 196 120 1 353 566 13% 4%
Hallands län 2 274 061 2 566 996 13% 3%
Västmanlands län 1 296 767 1 449 354 12% 1%
Södermanlands län 1 491 505 1 596 748 7% 0%
Kronobergs län 1 614 622 1 712 736 6% -2%
Jönköpings län 1 667 683 1 764 432 6% 5%
Örebro län 1 435 472 1 509 554 5% 8%
Östergötlands län 1 724 542 1 811 800 5% 2%
Värmlands län 1 288 138 1 346 123 5% -7%
Västernorrlands län 1 010 560 1 042 083 3% 6%
Riket 2 407 478 2 845 333 18 % 4%

 ….

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Fastighetsbyrån
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla bostadsrättsförsäljningar gjorda april 2019 – augusti 2019 med samma period 2024. Dessutom har försäljningspris på alla bostadsrättsförsäljningar april 2023 – augusti 2023 jämförts med samma period 2024 för att få en bild av det senaste årets prisutveckling. Det är den procentuella ökningen av medelpriset som redovisas. De kommuner som har minst 10 försäljningar under någon av perioderna är redovisade. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

You must be logged in to post a comment Login