Home   >   Ekonomi   >   Bostadsnotan krymper med 23 000 kronor

Bostadsnotan krymper med 23 000 kronor

By on 5 november, 2024
En genomsnittlig husägare får betala 23 000 kronor mindre, jämfört med toppnivåerna i början av 2024. Det visar Zmarta Husägarindex för tredje kvartalet.

Bild: Zmarta

Jämfört med toppen under inledningen av 2024, har villaägarnas årliga utgifter nu fallit med över 23 000 kronor eller närmare 11 procent. Det visar Zmarta Husägarindex för det tredje kvartalet, de lägre utgifterna beror framförallt på lägre räntor och kraftigt fallande elpriser.

Zmarta Husägarindex mäter hur stora utgifterna är för att bo i småhus (villa, kedjehus, radhus och parhus). För det tredje kvartalet visar indexet att en genomsnittlig husägare, med 70 procents belåning, får betala cirka 190 000 kronor om året. Det är drygt 23 000 kronor mindre jämfört med toppnoteringen för Zmarta Husägarindex under första kvartalet, vilket motsvarar en minskning med cirka 11 procent.

— Vid sidan om räntorna är elpriserna det största glädjeämnet för husägarna just nu. Jämför vi med hur det såg ut för exakt två år sedan så ligger elpriserna på knappt en tredjedel av den nivån idag. Det gör att utgiftsbördan lättat ganska ordentligt på kort tid, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta.

Lägre ränta ger tusenlapp mer i månaden

Under tredje kvartalet har de svenska hushållen betalat en rörlig bolåneränta på strax under 4,6 procent, det är cirka 0,4 procentenheter lägre jämfört med toppnoteringen under första kvartalet i år. För en genomsnittlig husägare (70% belåning), innebär det minskade ränteutgifter med närmare 12 000 kronor om året, före ränteavdrag.

Det innebär tusen kronor mer i plånboken varje månad, för husägare med maxbelåning (85%) har utgifterna minskat med drygt 14 000 kronor per år.

Elräkningen krymper – prisfall på 63 procent

Sett till elpriserna under tredje kvartalet skulle det motsvara en årlig elkostnad på strax under 19 000 kronor för en villaägare, när man jämför ett snittpris för de fyra elområdena. Jämfört med pristoppen under hösten 2022, är det ett prisfall med närmare 63 procent. För att hitta lägre elpriser under ett enskilt kvartal får man gå tillbaka till slutet av år 2020.

Den som köper ett hus behöver även vara medveten om att kostnader, för eventuella reparationer och renoveringar inte ingår i Zmarta Husägarindex. Därtill bör hushållen även räkna med levnadskostnaderna, som enligt Konsumentverket ligger på närmare 380 000 kronor om året för en tvåbarnsfamilj 2024.

Beräkningarna av levnadskostnaderna ligger även till grund för bankernas KALP-kalkyl (kvar att leva på) som avgör hur mycket pengar ett hushåll får låna.

Ekonomi
Örebronyheter

Källa: Zmarta

You must be logged in to post a comment Login