Home   >   Ekonomi   >   Bor du inte i storstan då betalar du förmodligen mer för bolånet

Bor du inte i storstan då betalar du förmodligen mer för bolånet

By on 18 februari, 2017

Comboloan har tittat på hur medlemmarna lyckats med sin bolåneförhandling både förra året (2016), men också under den senaste månaden.

När vi tittar på den senaste månaden så är det ganska jämna siffror mellan storstäderna, då fick de 20% bästa förhandlarna lägst 3-måndersränta i Stockholm med 1,18%, medans om man kollar på hur det gick för genomsnittet, så är det Göteborgarna som lyckats bäst på 1,34%. Skillnaderna mellan storstäderna är alltså liten, men det som står ut är att om man tittar på Övriga Sverige så ligger de 20% bästa förhandlarna på 1,34% och genomsnittet på 1,52%, klart högre än storstäderna.

2017-01-11 – 2017-02-12

Geografi Storst/Sthlm län Göt + VG län/NH Malmö/Skåne
Stockholm Göteborg Malmö Övrigt
Högst 2,18% 2,05% 1,80% 2,05%
Lägst 0,79% 0,79% 0,91% 0,91%
Bästa 20% 1,18% 1,19% 1,20% 1,34%
Avg 1,40% 1,34% 1,41% 1,52%
Median 1,42% 1,35% 1,42% 1,51%
Antal 109 64 31 56
Snittlån 2 339 927 kr 1 783 490 kr 1 663 129 kr 1 313 601 kr

Ett snarlikt scenario syns när vi tittar på hela 2016, där de 20% bästa förhandlarna kom från Malmö med 1,17%, och bäst i genomsnitt var Stockholm med 1,40%. Samma bild målar upp sig för 2016 för områden utanför storstäderna där de bästa 20 av förhandlarna fick 1,30% och den genomsnittlige förhandlaren hamnade på 1,50%.

2016

Geografi Storst/Sthlm län Göt + VG län/NH Malmö/Skåne
Stockholm Göteborg Malmö Övrigt
Högst 2,50% 2,30% 2,18% 2,45%
Lägst 0,77% 0,74% 0,67% 0,67%
Bästa 20% 1,24% 1,25% 1,17% 1,30%
Avg 1,40% 1,41% 1,47% 1,50%
Median 1,39% 1,40% 1,49% 1,51%
Antal 832 426 242 489
Snittlån 2 078 954 kr 1 624 705 kr 1 515 892 kr 1 381 575 kr

– ”Uppenbart är att bor man utanför storstäderna så får man sämre ränta, detta gäller både bland de bästa förhandlarna och bland genomsnittet” säger Fredrik Giers på Comboloan.

Snittlån 2016 12/1-17 – 11/2-17
  1 741 704 kr 1 903 828 kr

En annan intressant observation är storleken på lånen skiljer sig avsevärt, i Stockholm låg den genomsnittliga lånestorleken på 2.1MSEK under 2016 och låg under de senaste 30 dagarna på 2.3MSEK. I jämförelse låg genomsnittslånet utanför storstäderna på 1.4MSEK under 2016 och ligger nu på 1.3MSEK. Tittar man på Stockholm, Göteborg, Malmö och övriga landet tillsammans så ser man uppenbara tecken på prisutvecklingen under det senaste året som den genomsnittliga lånestorleken under hela 2016 var 1 741 704 kr att jämföra med den senaste månaden då motsvarande siffra ligger på 1 903 828 kr.

”Det är ganska uppseendeväckande att den genomsnittliga storleken på ett 3-månaders bolån upp 9% den senaste månaden i jämförelse med helåret 2016”, säger Fredrik Giers på Comboloan

Fakta om urval:
Data:
Comboloan är en jämförelsesajt för bolån dit medlemmar rapporterar in sina 3-månadersräntor, vilka Comboloan sedan omvandlar till olika typer av jämförelser. Tidsramarna är 2016-01-01 – 2016-12-31 med totalt 1989 lån respektive 2017-01-12 – 2017-02-11 med 260 lån. De 1% högsta och lägsta inrapporteade räntoran har rensats bort för att kvalitets höja urvalet. Nyckelsiffror är 20% bästa förhandlade 3-måndersräntor samt genomsnittliga (Avg) 3-månaders räntor. Snittlån = Genomsnittlig 3-månders bolåneränta för respektive tidsram.

Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter

You must be logged in to post a comment Login